متن مقاله

گلدن ویزای یونان برای افرادی که می‌خواهند خرید ملک را با برنامه‌ریزی برای اقامت خانواده در اروپا همراه کنند، موضوعی قابل بررسی است. با این حال، انتخاب یک آپارتمان زیبا یا پیدا کردن ملکی با قیمت مناسب، به‌تنهایی پاسخ همه پرسش‌ها نیست. پیش از خرید باید بدانید کدام ملک واجد شرایط است، چه بودجه‌ای نیاز دارید، اعضای خانواده چگونه درخواست می‌دهند و کارت اقامت چه حقوقی ایجاد می‌کند.

در این راهنمای سمیرا سیر، شرایط اقامت یونان با خرید ملک را مرحله‌به‌مرحله بررسی می‌کنیم. تمرکز مقاله بر خریدهای جدید در چارچوب مقررات جاری است؛ پرونده‌های قدیمی و مشمول مقررات انتقالی ممکن است وضعیت متفاوتی داشته باشند. هدف این است که پیش از پرداخت بیعانه، تصویری روشن از مسیر خرید، مدارک و تعهدات بعد از دریافت اقامت داشته باشید.

گلدن ویزای یونان چیست

گلدن ویزا نام رایج برنامه اقامت سرمایه‌گذاری یونان است. در مسیر ملکی، متقاضی تبعه کشور ثالث با سرمایه‌گذاری واجد شرایط و تأیید پرونده، اجازه اقامت سرمایه‌گذار دریافت می‌کند. مدت این اجازه پنج سال است و با حفظ شرایط قانونی امکان تمدید دارد. بنابراین، خرید ملک و دریافت کارت اقامت دو مرحله مرتبط هستند و صرف امضای قرارداد، به معنای صدور خودکار کارت نیست. 

برای ارزیابی این برنامه، از هدف اصلی خود شروع کنید. آیا می‌خواهید بخشی از سال را در یونان زندگی کنید، برای خانواده محل اقامت داشته باشید یا ملکی برای نگهداری بلندمدت بخرید؟ پاسخ شما بر انتخاب شهر، نوع ساختمان، بودجه نگهداری و زمان‌بندی اقدام اثر می‌گذارد. اگر ابتدا هدف مشخص شود، مقایسه پیشنهادهای ملکی نیز دقیق‌تر خواهد بود.

حداقل سرمایه برای خرید ملک و دریافت اقامت یونان

در مقررات فعلی، حداقل سرمایه برای همه شهرها و همه املاک یکسان نیست. در مسیر عادی خرید ملک، منطقه آتیکا که آتن را در بر می‌گیرد، واحد منطقه‌ای تسالونیکی، میکونوس، سانتورینی و جزیره‌های دارای بیش از ۳۱۰۰ نفر جمعیت، در گروه حداقل ۸۰۰ هزار یورو قرار دارند. حداقل سرمایه در سایر مناطق برای این مسیر ۴۰۰ هزار یورو است. [۲]

دو ردیف آخر، استثناهای مشخص قانونی هستند و نمی‌توان آن‌ها را به هر ملک ارزان‌تر تعمیم داد. جدول، حداقل ارزش سرمایه‌گذاری را نشان می‌دهد؛ مالیات، هزینه انتقال سند، خدمات تخصصی و مخارج اداری باید جداگانه محاسبه شوند. 

در مسیرهای عادی ۴۰۰ و ۸۰۰ هزار یورویی، سرمایه‌گذاری باید در یک ملک انجام شود. برای ملک ساخته‌شده یا ملکی که مجوز ساخت دارد، حداقل مساحت فضاهای اصلی ۱۲۰ مترمربع است. بنابراین، رسیدن جمع قیمت چند آپارتمان به مبلغ لازم، به‌تنهایی برای انطباق با این مسیر کافی نیست. 

اقامت یونان با ۲۵۰ هزار یورو چه شرایطی دارد

جست‌وجوی عبارت «اقامت یونان با ۲۵۰ هزار یورو» معمولاً نخستین قدم بسیاری از متقاضیان است. این مبلغ همچنان در بعضی مسیرهای ملکی وجود دارد، اما نوع ملک و وضعیت حقوقی آن تعیین‌کننده است. یکی از این مسیرها به ملکی مربوط می‌شود که کاربری اصلی آن از غیرمسکونی به مسکونی تغییر می‌کند. تغییر کاربری باید پیش از ثبت درخواست اقامت تکمیل شده باشد. 

طبق راهنمای جاری سامانه رسمی میتوس، در این مسیر تغییر کاربری باید با شرایط زمانی مقرر، از جمله پس از ۵ آوریل ۲۰۲۴، انطباق داشته باشد؛ حداقل مساحت ۱۲۰ مترمربع نیز در این دسته اعمال نمی‌شود. انجام تغییر کاربری می‌تواند بر عهده فروشنده یا خریدار باشد. 

در نتیجه، خرید مستقیم یک واحد آماده که فروشنده قبلاً تغییر کاربری قانونی آن را تکمیل کرده، با خرید یک مغازه و نگه‌داشتن کاربری تجاری آن یکسان نیست. عبارت «ملک آماده تحویل» وضعیت مهاجرتی ملک را مشخص نمی‌کند. باید مدارک فنی و مجوزها نشان دهند آن واحد دقیقاً در کدام دسته قانونی قرار می‌گیرد.

مسیر دیگر به بناهای ثبت‌شده و حفاظت‌شده‌ای مربوط است که مشمول مرمت یا بازسازی هستند. صرف قدیمی بودن ساختمان، آن را وارد این گروه نمی‌کند. در این دسته، تکمیل مرمت برای نخستین تمدید اهمیت قانونی دارد و انتقال ملک پیش از تکمیل بازسازی نیز با محدودیت قانونی روبه‌رو است.

پیش از مقایسه دو پیشنهاد ۲۵۰ هزار یورویی، از فروشنده بخواهید وضعیت تحویل، مسئول انجام کارهای باقی‌مانده و هزینه‌های خارج از قیمت را کتبی مشخص کند. سپس بررسی حقوقی و فنی مستقل انجام دهید. برای تصمیم‌گیری، دانستن اینکه «چه چیزی تحویل می‌گیرید» به اندازه مبلغی که پرداخت می‌کنید اهمیت دارد.

چه اعضایی از خانواده می‌توانند همراه متقاضی باشند

در چارچوب اقامت سرمایه‌گذاری، همسر یا شریک دارای رابطه ثبت‌شده قابل قبول، فرزندان مجرد زیر ۲۱ سال با رعایت شرایط قانونی و حضانت، و والدین متقاضی و همسر یا شریک او می‌توانند مشمول درخواست خانوادگی باشند. برای هر عضو باید درخواست و مدارک مربوط آماده شود؛ دریافت اقامت سرپرست به معنای صدور خودکار کارت برای همه اعضا نیست. 

اگر فرزندتان به مرز سنی نزدیک است، زمان‌بندی را از ابتدا در بررسی پرونده وارد کنید. برای فرزندانی که در این چارچوب اقامت دارند و به ۲۱ سالگی می‌رسند، قانون امکان اجازه اقامت مستقل سه‌ساله را پیش‌بینی کرده است. نحوه اقدام باید متناسب با وضعیت همان پرونده بررسی شود. 

از نظر عملی، بهتر است پیش از خرید ملک، یک فهرست خانوادگی شامل سن، وضعیت تأهل، اعتبار گذرنامه و مدارک اثبات نسبت تهیه کنید. ممکن است تهیه ترجمه یا تأیید یک مدرک زمان بیشتری از انتخاب ملک بگیرد. آماده‌سازی زودهنگام این اطلاعات به هماهنگی بهتر مراحل کمک می‌کند.

آیا برای حفظ گلدن ویزا باید در یونان زندگی کرد

غیبت از یونان، به‌خودی‌خود مانع تمدید اقامت سرمایه‌گذاری نیست. بنابراین برای حفظ این نوع اقامت، الزام عمومی به زندگی دائمی در کشور وجود ندارد؛ البته شرایط سرمایه‌گذاری و سایر الزامات تمدید باید همچنان برقرار باشد. 

برای خانواده‌ای که فعلاً محل کار و زندگی‌اش در ایران است، این ویژگی می‌تواند در برنامه‌ریزی مفید باشد. بااین‌حال، بهتر است از ابتدا درباره نحوه نگهداری ملک، رسیدگی به نامه‌ها، پرداخت هزینه‌های ساختمان و پیگیری موعدهای اداری تصمیم بگیرید. داشتن خانه در کشوری دیگر، حتی زمانی که در آن زندگی نمی‌کنید، نیازمند مدیریت منظم است.

یک تقویم ساده برای اعتبار گذرنامه‌ها، بیمه‌ها، مدارک اقامت و قراردادهای خدمات تهیه کنید. نسخه دیجیتال اسناد را در محل امن نگه دارید و مشخص کنید چه کسی در نبود شما مسئول پیگیری امور ملک است. این کارها بخش اجرایی مالکیت را قابل کنترل‌تر می‌کنند.

سفر در شنگن با کارت اقامت یونان

دارنده گذرنامه و اجازه اقامت معتبر یونان می‌تواند برای سفر کوتاه به دیگر کشورهای شنگن از چارچوب مربوط استفاده کند. قاعده عمومی این سفرها، حداکثر ۹۰ روز در هر دوره ۱۸۰ روزه در سایر کشورهای شنگن است؛ الزامات ورود و شرایط سفر نیز باید رعایت شود. اقامت مجاز شما در یونان، موضوعی جدا از این سقف سفر کوتاه است.

این تفاوت برای برنامه‌ریزی خانوادگی اهمیت دارد. برای نمونه، سفر تعطیلات به فرانسه یا ایتالیا با انتقال محل زندگی و کار به آن کشورها متفاوت است. برای اقامت بیش از ۹۰ روز در کشور دوم، معمولاً به مجوز همان کشور نیاز دارید. داشتن کارت یونان به‌تنهایی مجوز زندگی و اشتغال نامحدود در سراسر اروپا ایجاد نمی‌کند. 

اگر سفرهای متعددی دارید، تاریخ ورود و خروج از سایر کشورهای شنگن را ثبت کنید. بهتر است پیش از رزرو سفر بعدی، روزهای استفاده‌شده را محاسبه کنید تا برنامه سفر با اعتبار اسناد و مدت مجاز حضور هماهنگ باشد.

اجازه کار و تابعیت چه تفاوتی با گلدن ویزا دارند

طبق توضیحات وزارت مهاجرت یونان در بخشنامه آوریل ۲۰۲۶، اقامت سرمایه‌گذار ملکی حق دسترسی به اشتغال استخدامی یا خوداشتغالی ایجاد نمی‌کند. سهام‌داری یا برخی حقوق شرکتی با اشتغال اجرایی تفاوت دارد و نباید مجوز کار تلقی شود. اگر هدف اصلی شما کار کردن در یونان است، تناسب مسیر اقامتی را پیش از خرید بررسی کنید. 

تابعیت نیز مرحله‌ای مستقل است. خرید ملک باعث صدور گذرنامه یونانی نمی‌شود. در مسیر عمومی تابعیت، سامانه رسمی یونان از الزامات اقامت قانونی و واقعی، معمولاً هفت سال، دانش زبان و شناخت جامعه و نهادهای کشور، و ادغام اقتصادی و اجتماعی یاد می‌کند. احراز شرایط و تصمیم مرجع مسئول ضروری است.

برای کسی که صرفاً قصد دارد کارت اقامت را حفظ کند و بیشتر سال خارج از یونان باشد، نباید از ابتدا نتیجه گرفت که چند سال بعد واجد شرایط تابعیت خواهد شد. در برنامه‌ریزی بلندمدت، هدف «حفظ اقامت سرمایه‌گذاری» را از هدف «درخواست شهروندی» جداگانه ارزیابی کنید.

هزینه‌های جانبی خرید ملک و اقامت یونان

بودجه واقعی این مسیر از قیمت ملک بیشتر است. هنگام دریافت پیشنهاد، یک برآورد مکتوب بخواهید که مالیات و هزینه انتقال، حق‌الزحمه دفترخانه، بررسی حقوقی، بررسی مهندسی، ترجمه و تأیید مدارک، بیمه و هزینه‌های اداری را تفکیک کند. اگر ملک نیازمند مرمت یا تجهیز است، هزینه آن نیز باید در همان ابتدا وارد محاسبات شود.

در راهنمای رسمی مسیر تغییر کاربری، هزینه دولتی درخواست متقاضی اصلی ۲۰۰۰ یورو و هزینه چاپ کارت ۱۶ یورو درج شده است. این ارقام کل هزینه پرونده خانوادگی یا خرید ملک نیستند و هنگام اقدام باید دوباره کنترل شوند. 

برای مالیات خرید، به یک درصد ثابت در تبلیغات اکتفا نکنید. راهنمای عمومی سازمان مالیاتی و اعلامیه‌های جدید دولت باید همراه با نوع ملک، وضعیت خریدار و تاریخ معامله بررسی شوند. دولت یونان افزایش مالیات انتقال بعضی خریدهای مسکونی توسط اتباع کشورهای ثالث را اعلام کرده است؛ نرخ قابل اعمال و زمان اجرای آن باید برای قرارداد مشخص، توسط دفترخانه و مشاور مالیاتی تأیید شود. 

هزینه‌های بعد از خرید را هم در نظر بگیرید. مالیات سالانه مالکیت موسوم به ENFIA و ثبت اطلاعات ملک در اظهارنامه E9 بخشی از چارچوب مالیاتی مالکیت در یونان هستند. علاوه بر آن، برای شارژ ساختمان، تعمیرات، بیمه و مدیریت ملک بودجه بگذارید. 

برای مقایسه پیشنهادها، دو عدد جدا داشته باشید: مبلغ لازم تا پایان خرید و هزینه تقریبی نگهداری در یک سال. سپس یک ذخیره نقدی برای هزینه‌های پیش‌بینی‌نشده کنار بگذارید. این روش کمک می‌کند ملکی را انتخاب کنید که نگهداری آن نیز با برنامه مالی شما سازگار باشد.

مدارک و مراحل اقدام برای اقامت با خرید ملک

فهرست نهایی مدارک به مسیر انتخابی و وضعیت خانواده بستگی دارد. هسته پرونده ملکی معمولاً شامل گذرنامه، مدارک معامله و ثبت مالکیت، گواهی دفترخانه درباره قیمت و پرداخت، بیمه معتبر و در مسیرهای خاص، مدارک فنی مربوط است. این دسته‌بندی جای فهرست اختصاصی پرونده را نمی‌گیرد. 

مرحله اول ارزیابی هدف و بودجه

پیش از بازدید ملک، بودجه کل، ترکیب خانواده و زمان مطلوب خود را روشن کنید. سهم هزینه‌های جانبی را از سرمایه خرید جدا کنید و مشخص کنید چه مقدار از منابع باید برای زندگی یا تعهدات دیگر در دسترس بماند. تصمیم ملکی نباید فقط بر اساس حداقل مبلغ تبلیغ‌شده گرفته شود.

مرحله دوم بررسی حقوقی و فنی ملک

از وکیل و کارشناس فنی بخواهید مالکیت فروشنده، وضعیت ثبت، محدودیت‌های انتقال، مجوزها و انطباق ملک با مسیر انتخابی را بررسی کنند. خروجی بررسی را به‌صورت مکتوب دریافت کنید. برای ملکی که با وعده تکمیل پروژه عرضه می‌شود، جدول تحویل و مسئولیت تأخیر نیز باید در قرارداد روشن باشد.

مرحله سوم هماهنگی پرداخت و انتقال سند

پیش از هر پرداخت، نام دریافت‌کننده، مبنای قراردادی، روش پرداخت و مدارکی را که پس از آن دریافت می‌کنید مشخص کنید. پرداخت‌های معامله باید با روش‌های پذیرفته‌شده قانونی منطبق و قابل اثبات باشند. راهنمای رسمی بر پرداخت کامل مبلغ معامله با شیوه‌های مقرر تأکید دارد. 

مرحله چهارم آماده‌سازی و ثبت درخواست

اسناد خرید، بیمه و مدارک شخصی و خانوادگی باید کنار هم قرار بگیرند. نام‌ها، تاریخ‌ها و شماره گذرنامه‌ها را در همه ترجمه‌ها تطبیق دهید. ثبت درخواست اقامت سرمایه‌گذاری از طریق خدمات الکترونیکی وزارت مهاجرت انجام می‌شود و بررسی مدارک و دریافت اطلاعات بیومتریک از مراحل رسیدگی است. 

مرحله پنجم دریافت نتیجه و مدیریت دوره اقامت

پس از دریافت نتیجه، اطلاعات کارت را با گذرنامه تطبیق دهید و اسناد پرونده را منظم نگه دارید. برای سال‌های بعد، مسئول پیگیری بیمه، امور ملک و موعد تمدید را مشخص کنید. برنامه‌ریزی پس از خرید به اندازه آماده‌سازی درخواست اولیه ارزش دارد.

نکات کاربردی برای متقاضیان ایرانی

برای متقاضی ایرانی، بهتر است بررسی امکان انجام معامله و پرداخت پیش از تعهد مالی قطعی انجام شود. از بانک و وکیل مسئول بخواهید مدارک هویتی، منشأ وجه و مسیر قانونی انتقال را برای شرایط شخصی شما بررسی کنند. امکان افتتاح حساب یا پذیرش یک انتقال را از تجربه پرونده فرد دیگری نتیجه نگیرید.

در تهیه مدارک، روی یکسان بودن نوشتار لاتین نام و نام خانوادگی حساس باشید. اگر گذرنامه، سند ازدواج یا اسناد خانوادگی دارای تفاوت نگارشی هستند، راه اصلاح یا توضیح آن را پیش از ترجمه نهایی مشخص کنید. همچنین از مرجع مسئول پرونده درباره ترتیب ترجمه و تأیید اسناد ایرانی راهنمایی مکتوب بگیرید تا دوباره‌کاری کاهش یابد.

در قرارداد خدمات نیز محدوده مسئولیت‌ها باید روشن باشد. مشخص کنید چه کسی خرید ملک را بررسی می‌کند، چه کسی درخواست اقامت را پیگیری می‌کند و هزینه هر بخش چیست. قرارداد قابل فهم به شما کمک می‌کند پیشرفت کار را با تعهدات مشخص مقایسه کنید.

دریافت گلدن ویزای یونان چقدر زمان می‌برد

برای برنامه‌ریزی، زمان انتخاب و بررسی ملک را از زمان انتقال سند و رسیدگی به درخواست اقامت جدا کنید. آماده بودن منابع مالی، وضعیت مجوزهای ملک، تکمیل مدارک خانواده و نوبت‌های اجرایی می‌توانند بر برنامه عملی اثر بگذارند. بنابراین بهتر است زمان پیشنهادی برای پرونده شما همراه با فرض‌ها و مراحل آن ارائه شود.

از مجموعه پیگیر پرونده یک جدول مرحله‌ای بخواهید: چه مدارکی هنوز ناقص است، چه اقدامی به شما وابسته است و چه مرحله‌ای منتظر بررسی مرجع مربوط است. عبارت کلی «چند ماهه» بدون تعیین نقطه شروع و پایان، برای تصمیم‌گیری کافی نیست. خرید، ثبت درخواست و تحویل کارت را سه رویداد جدا در برنامه خود ثبت کنید.

اگر برای شروع مدرسه فرزند، سفر خانوادگی یا جابه‌جایی وسایل برنامه دارید، تعهدات غیرقابل‌برگشت را بر پایه تاریخ قطعی‌نشده کارت تنظیم نکنید. داشتن فاصله زمانی مناسب، امکان مدیریت تغییرات برنامه را بیشتر می‌کند.

اجاره دادن و فروش ملک گلدن ویزا

برای املاک مشمول مقررات جدید، اجاره کوتاه‌مدت در چارچوب اقتصاد اشتراکی، از جمله الگوهای مربوط به پلتفرم‌های اجاره کوتاه‌مدت، ممنوع است. ملک خریداری‌شده در مسیر تغییر کاربری نیز نباید به‌عنوان دفتر مرکزی یا شعبه کسب‌وکار استفاده شود. پرونده‌های قدیمی یا انتقالی ممکن است استثناهای قانونی داشته باشند. 

اجاره بلندمدت باید با توجه به وضعیت همان ملک و مقررات مربوط بررسی شود. اگر درآمد اجاره در تصمیم شما نقش دارد، از مشاور بخواهید برآورد خالص ارائه کند: پس از کسر مالیات، مدیریت، تعمیرات و دوره‌های بدون مستأجر، چه مبلغی باقی می‌ماند؟ عدد درآمد پیشنهادی را با قرارداد و شواهد بازار مقایسه کنید و آن را سود قطعی فرض نکنید.

فروش ملک نیز می‌تواند مبنای اقامت وابسته به آن را از بین ببرد. حفظ مالکیت واجد شرایط، در تمدید اهمیت دارد. پیش از امضای قرارداد فروش یا جایگزینی ملک، اثر آن بر وضعیت اقامت خود و خانواده را بررسی کنید. 

انتخاب ملک مناسب برای هدف شما

دو ملک با قیمت مشابه ممکن است برای دو خانواده انتخاب‌های کاملاً متفاوتی باشند. اگر قصد استفاده شخصی دارید، دسترسی به خدمات روزمره، کیفیت ساختمان، آسانسور، سروصدا و هزینه رفت‌وآمد را بررسی کنید. اگر هدف شما نگهداری بلندمدت است، کیفیت مدیریت ساختمان و قابلیت فروش آینده نیز در تصمیم اهمیت پیدا می‌کنند.

برای بازدید، یک فرم مقایسه ساده داشته باشید و همه گزینه‌ها را با معیارهای یکسان بسنجید. عکس‌های تبلیغاتی را کنار گزارش فنی، مدارک ملک و مشاهده محیط قرار دهید. بهتر است پیش از تصمیم نهایی، روشن شود چه وسایلی همراه ملک تحویل می‌شود و کدام هزینه‌های بازسازی یا تجهیز بر عهده خریدار است.

خرید مناسب، ملکی است که هم از نظر حقوقی با مسیر اقامت سازگار باشد و هم با نیاز و توان مالی شما تناسب داشته باشد. انتخاب صرفاً بر اساس عبارت «واجد شرایط گلدن ویزا» اطلاعات کافی درباره کیفیت خرید در اختیار شما نمی‌گذارد.

پرسش‌های متداول گلدن ویزای یونان

آیا خرید هر ملک در یونان به اقامت منجر می‌شود

خیر. منطقه، مبلغ، نوع و وضعیت قانونی ملک باید با مسیر مربوط انطباق داشته باشد و درخواست اقامت نیز بررسی و تأیید شود. پیش از خرید، مبنای قانونی معرفی ملک را بخواهید. 

آیا با ۲۵۰ هزار یورو می‌توان در آتن اقدام کرد

در دسته‌های خاص واجد شرایط، مانند تغییر کاربری قانونی به مسکونی یا بنای ثبت‌شده مشمول بازسازی، امکان بررسی وجود دارد. این مبلغ برای خرید عادی هر آپارتمان در آتن قابل تعمیم نیست. 

آیا کارت اقامت یونان همان ویزای توریستی است

خیر. اجازه اقامت برای زندگی قانونی در یونان صادر می‌شود. سفر کوتاه به سایر کشورهای شنگن، قواعد جداگانه خود را دارد؛ برای زندگی طولانی در کشور دوم باید شرایط آن کشور بررسی شود. 

آیا هزینه ملک تمام بودجه موردنیاز است

خیر. برای معامله، خدمات تخصصی، امور اداری و نگهداری ملک بودجه جدا در نظر بگیرید. درخواست برآورد کتبی با تفکیک هزینه‌ها، مقایسه پیشنهادهای مختلف را آسان‌تر می‌کند.

برای شروع بررسی چه اطلاعاتی آماده کنیم

بودجه تقریبی، هدف خرید، تعداد و سن اعضای خانواده، وضعیت گذرنامه‌ها و زمان موردنظر را آماده کنید. با این اطلاعات، گفت‌وگوی اولیه می‌تواند به بررسی گزینه‌های متناسب و فهرست مدارک لازم برسد.

شروع بررسی پرونده با سمیرا سیر

اگر به اقامت یونان با خرید ملک فکر می‌کنید، برای گفت‌وگوی اولیه با خط ویژه ویزای سمیرا سیر تماس بگیرید. پیش از انتخاب ملک، هدف و بودجه خود را مطرح کنید و درباره مراحل خدمات، مدارک موردنیاز و هزینه‌های قابل پیش‌بینی توضیح بخواهید. بررسی اختصاصی قرارداد و شرایط مهاجرتی باید با وکیل دارای صلاحیت در یونان انجام شود.

این راهنما برای آشنایی با مسیر تهیه شده است. مبنای تصمیم نهایی باید مقررات زمان اقدام و وضعیت واقعی ملک و پرونده شما باشد.

همراه شما در سفر و خدمات ویزا

آژانس سمیرا سیر در یک شعبه فعال، آماده است تا بهترین خدمات سفر را به شما همراهان گرامی ارائه کند.

با بیش از ۲۰ سال سابقه در اخذ ویزا  و تورهای لوکس برای شما عزیزان

تهران، زعفرانیه، مرکز خرید میلان، نیم‌طبقه اول

تلفن ثابت

021-22015381

خط ویژه سفر

09121016562

خط ویژه ویزا 09391017050